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中交绿城九龙仓51亿拿京朝阳宅地

2018-10-13 02:21:34

2月3日下午,备受市场瞩目的北京朝阳区将台乡驼房营村地块进入举牌竞价阶段。这宗入市前一度被市场预言楼面价或超八万元的准地王,土拍现场却出现了戏剧性的一幕,仅一轮举牌后便再无人应价,开拍13分钟后即宣布成交,中交绿城九龙仓联合体轻松将该地块纳入囊中,成交总价51.35亿元,地块楼面价约5.5万元/平。

据观点地产新媒体了解,本次土拍共吸引了中交绿城九龙仓联合体、招商首创联合体、泰禾地产、万科地产四家大型房企参与报价。然而,令人费解的是,仅经历一轮举牌,地块即宣布成交,中交绿城九龙仓联合体轻松将该地块纳入囊中。

观点地产新媒体查阅出让公告显示,朝阳将台乡驼房营村1016-34、36、40、41地块,具体范围东至规划将台东路,南至规划亮马河北路,西至电子城(行情600658,买入)小区东侧规划路,北至规划酒仙桥南街。

该宗地将以“三通一平”形式供地,建筑使用性质F2公建混合住宅用地、A33基础教育用地、R2二类居住用地、U12供电用地,土地面积61023.18平方米,其中建设用地56169.068平方米,规划建筑面积123983平方米。

地块挂牌出让起始价为503500万元,竞价阶梯为人民币2500万元整,竞买保证金为151000万元。

宗地将配建建筑规模21100平方米的“公共租赁住房”,回购价格为5000元/平方米。

值得一提的是,去年的11月18日下午,中交绿城还曾联合平安以57亿元、溢价率50%成功竞得MC00-0017-6018、6020地块(门头沟S1线区域组团03地块北部二期用地。该地块建设用地面积72401.83平方米,规划建筑面积不超过202725平方米,为R2二类居住用地,规定配建3.1万平方米公租房。

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