开学季催热州城学区房

2019-04-09 16:48:09 来源: 苏州信息港

开学季催热州城学区房

九月丹桂飘香,又到了开学的季节,德州楼市也进入了金九银十的传统旺季。今年德州楼市七八月份的淡季反旺,让开发商汤镇业年轻时自然也是翩翩佳公子对旺季销量充满期待。面对父母们对孩子教育的重视,学区房成为九月德州楼市的热门。为了让孩子赢在起跑线上,这样的理念使得学区房长盛不衰,即使在楼市调控时期,学区房的价格也相当有抗跌性。

开学季一房难求

随着9月份新学期的到来,一些名校附近学区房早在6月份就开始火爆了。没想到,买套学区房这么不容易。刘女士说,一个星期前,她在一次和其他家长聊天中,才知道很多家长都在行动,忙着要搬家为方便小孩读书,这下,她慌了,又是找人,又是上查售房信息,第二天一大早,就到各个售楼处看房子。我一连几天看了十多套房子,还是找不到合适的。

据业内人士介绍,由于6月份、7月份高成交,8.9月份学区房普遍出现了房源紧张的情况,以东风路东海巴黎城为例,由于属东风东路小学学区,开盘不久就遭到了很多关注,成交量较大,当前在售房源较少。同样位于天衢购物中心对面的天衢名郡由于邻近天衢东路小学,德州9中等优良教育资源,成为家长购买学区房的热门选择。

宁可自己上班绕远路也要孩子上学方便

为了孩子能上一个好学校,家长们不惜自己作出牺牲,要末放弃大房子选择小房子,放弃新房子选择旧房子;要么宁可自己上班绕远路,也要孩子上学方便。

学区房乃是典型的刚性需求,通过调研德州楼盘发现,基本上各个学区房的售价都是保持平稳上涨。学区房房源量较少,流动性较差,从学区房特性及供需关系来看,也保证了其坐享升值空间。天衢名郡销售顾问告知。

在学校附近购买房产居住,有利于我们家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效力。买一套学区房将来转手卖掉只会升值,不会贬值。就当是教育投资了。想来想去还是买房划算。准业主尹先生说。

通过采访发现,同属一条马路的楼盘,由于所属学区不同,房价价格不同,有些乃至每平米能相差1000元左右。由于学区房常常占有重点中学、小学的教育资源,成了家长们争相购买的对象,价格自然高出很多。有关人士如是说。

的学区与其辖区楼盘建立的准入政策具有排他性,即只有家住学区的孩子才能够轻易进入指定的学校就读,这就保证了孩子的优先选择权,在一定程度上给予了孩子赢在起跑线的机会,而学区房子,便成了二手房市场上热炒的一个概念。

学区房置业提醒

近年来,德州房地产市场出现了不少学区房,广大购房者也是前赴后继地奔向教育大盘,却不知学区房学问不小,傍名校之水亦有深浅。家长望子成龙、望女成凤心切的心情可以理解,但是切忌盲目跟风,还要注意山寨学区房,有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并不是意味着就能进入该学校就读。购买学区房前需认真了解政策规定,关注划分片区调剂,避免致使产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。其次,作为家长要摆放好心态,合适孩子的学校才是的。(楼市贺莹莹)

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