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新老物业公司未办交接手续员工爬窗入屋上班

2019-02-21 20:10:32

新老物业公司未办交接手续 员工爬窗入屋上班

新桂-南国早报南宁讯(见习胡志伟 陶海华)南宁市一小区老物业公司与业主委员会打官司,新物业公司接手时,员工只能从窗户爬进去上班。由于未进行交接手续,该小区店铺的水费还是一笔糊涂账,让收到“欠费停水通知单”的新物业公司备感尴尬。8月23日上午,来到南宁市秀灵路宏腾苑小区,刚接手的新景物业管理有限公司门口张贴有一份自来水公司出具的“欠费停水通知单”,大意是:虽经多次催费,该小区仍欠交7个月共计4540元的水费,要求该物业公司于7月30日前将钱交清,否则自来水公司将按有关规定实施停水处理。通知的落款是7月23日。新景物业管理有限公司宏腾苑小区管理处负责人唐先生说,该物业公司经过竞标,于今年6月23日正式进驻小区,开始负责小区的卫生、保安等管理工作。7月26日,他们就接到自来水公司的欠费通知。唐先生称,在他们进驻该小区之前,老物业公司与业主委员会因为纠纷,打起了官司。今年4月8日,南宁市城北区人民法院作出判决,老物业公司撤出小区并向业主委员会移交其代为管理的资料和使用的物业管理房,但他们公司进驻该小区时,老物业公司什么资料都没有留下,物业管理房大门紧锁,他们只好从二楼的窗户爬进去。唐先生说,接到自来水公司的通知后,新物业公司的工作人员了解到,小区住户早已实行了一户一表,拖欠水费的是小区临街的12间铺面。老物业公司没有留下任何账目,他们无法核实那家店铺没有交水费。后来,新物业公司安排工作人员到每家店铺收集票据,并统计出7月份的用水情况,但部分店铺老板却声称“票据丢失了”,致使公司无法掌握水费交纳的实际情况。后来,新物业公司想出一个办法,根据各店铺7月份的用水情况,来平摊所欠的费用,没想到此举遭到了部分店铺的强烈反对。“我们已交过水费,凭什么还要交一次?”小区铺面的几位老板给出示了交费收据后说,他们每个月已按时把水费交给了老物业公司,再“平摊”一次,很不合理。新景物业管理有限公司的工作人员告诉,他们也曾与老物业公司交涉,要求提供以前的管理资料,却未能如愿。对此,原小区物业公司的负责人这样解释,他们进驻小区时,当时的业主委员会没有向他们提供任何的管理资料,因此他们离开时也不能提供相关管理资料;另外,公司还与小区部分业主有经济纠纷,这些资料要留作对账。